1. 發布機構:
    2. 發文日期:2019-01-21
    1. 名  稱 :江政辦〔2019〕2 號 區人民政府辦公室關于印發江漢區全裝修商品房矛盾問題化解穩控工作方案的通知
    2. 文  號:江政辦〔2019〕2 號

江政辦〔2019〕2 號 區人民政府辦公室關于印發江漢區全裝修商品房矛盾問題化解穩控工作方案的通知

發布日期:2019-01-21 18:11 打印

          區人民政府辦公室關于印發江漢區全裝修商品房矛盾問題化解穩控工作方案的通知

各街道辦事處,區人民政府有關部門,區屬有關單位:
《江漢區全裝修商品房矛盾問題化解穩控工作方案》已經區人民政府同意,現印發給你們,請認真貫徹落實。
 

                        江漢區人民政府辦公室
                   2019年1月21日


江漢區全裝修商品房矛盾問題化解穩控工作方案

    為全面貫徹落實省、市關于全裝修商品房矛盾問題化解穩控工作要求,預防和處置有關群體性事件,妥善化解房地產市場矛盾糾紛,切實解決全裝修商品房購房群體合理訴求,避免發生非法群體性上訪和極端性事件,維護轄區社會大局平穩,特制訂本工作方案。
一、工作目標
貫徹落實省、市主要領導關于全裝修商品房購房群體聚集維權事件的批示精神。按照市區聯動、部門指導、屬地管理、專班負責、包案化解的工作原則,加強我區全裝修商品房項目建設、銷售和交付活動的監管,防控全裝修商品房“房屋計價誤區”“裝修質價不符”“交付貨不對板”“質量存在缺陷”等問題產生的社會穩控風險,保障全裝修商品房購房人合理訴求,促進房地產市場平穩健康發展。
二、組織領導
成立區全裝修商品房維穩工作領導小組(以下簡稱“區領導小組”),由區政府分管區長任組長,區政府辦分管主任、區房管局主要領導任副組長,區房管局、區信訪局、區維穩辦、區公安分局、區發改委、區工商局、區建設局和各街道辦事處相關負責人為小組成員。區領導小組辦公室設在區房管局,負責日常工作的具體落實和協調推進。
按照“一案一專班”的要求,成立各項目所在地街道牽頭的工作專班,區房管局、區建設局、區工商局、區信訪局、區公安分局、區維穩辦各確定一名科級干部為專班成員,形成多部門聯動的工作機制。
三、職責分工
(一)區房管局
負責組織協調全裝修商品房矛盾問題的化解穩控和對重大問題的處置措施會審工作;會同區建設局、區工商局統籌協調、指導街道工作專班做好全裝修商品房矛盾問題的化解穩控;負責組織轄區全裝修商品房項目情況的摸底排查;負責做好全裝修商品房項目銷售行為的全過程監管工作;負責督促開發企業公示裝修主要材料(包含品牌和型號)、房屋裝修合同(協議)樣本、裝修價格等信息。
(二)區信訪局
    負責預防和處置因全裝修商品房矛盾問題引發群體性事件,確保不發生進京赴省到市群體性上訪和極端性事件。
(三)區維穩辦
    負責及時通報獲得的維穩信息,開展相關維穩工作。
(四)區公安分局
負責組織警力維護全裝修商品房購房群體上訪秩序,依法打擊違法上訪行為。
(五)區發改委(物價局)
負責整治不明碼標價、強制收取服務費用、在標價之外加價銷售或收取未予標明的費用等價格違法違規行為。
(六)區工商局
負責對房地產開發企業裝修合同格式條款的制定和使用進行監督檢查;負責對全裝修商品房項目廣告宣傳進行監督檢查;依法開展監督、案件查處、接待處理職責范圍內的消費投訴調節等工作。
(七)區建設局
負責對全裝修商品項目房屋主體建筑工程和裝飾裝修工程進行監督檢查;負責監督房地產開發企業確保主體建筑工程和裝飾裝修工程施工質量,加強對全裝修商品項目裝飾裝修工程竣工驗收監管。
(八)各街道辦事處
    牽頭組建街道全裝修商品房項目矛盾問題化解穩控工作專班,制定具體工作流程、應急預案;加強法律法規宣傳教育,預防和處置因全裝修商品房項目矛盾問題引發的群體性上訪和極端性事件,將矛盾糾紛消除在萌芽狀態,確保不發生群體性上訪和極端性事件。
四、工作要求
   (一)強化責任落實。在區領導小組的統一領導下,區房管局會同區建設局、區工商局切實落實統籌指導、協調督辦等牽頭責任;各街道工作專班要切實落實屬地管理責任,做好全裝修商品房矛盾問題化解穩控工作,認真履行矛盾問題化解職責,全力推進全裝修商品房矛盾問題妥善解決。
(二)強化群體穩控。加強對城市留言板、市長專線、陽光信訪等投訴渠道和購房人建立的QQ群、微信群的信息跟蹤,落實分析研判、預警處置和情況報告工作制度,對涉及全裝修商品房群體策劃組織的各類非正常上訪內幕性、行動性信息,可能引發非正常上訪的苗頭性、傾向性信息及時上報,立即啟動超前勸阻工作,主動做好矛盾化解和人員穩控工作。
(三)強化矛盾化解。各街道工作專班針對排查出的問題,逐個項目制定矛盾化解方案、確定責任領導、細化工作措施、倒排工作計劃,做到目標明確、責任落實,以確保群眾合理訴求得到妥善解決。同時,綜合運用法律、政策、行政等方式和教育、調解、疏導等方法,引導群眾通過正當渠道反映訴求,將矛盾化解在基層。
(四)強化工作考核。各部門要將全裝修商品房矛盾問題化解穩控工作納入績效考評、落實黨風廉政建設責任制考核的重要內容,對組織不力、措施不力、推進不力、整改不力、能化解而未化解、造成不良后果的進行問責。

附件:江漢區全裝修商品房維穩工作領導小組成員名單

附件

江漢區全裝修商品房維穩工作領導小組成員名單

    組  長:許光輝  區人民政府副區長
副組長:王  帥  區人民政府辦公室副主任
        李  虹  區房管局局長
成  員:張  峽  區房管局副局長
李  勇  區信訪局副局長
        向海燕  區維穩辦副主任
羅德晶  區公安局分局副局長
董志惠  區發改委副主任
陳  濤  區工商局(質監局)總經濟師
胡衛斌  區建設局總工程師兼建筑管理站站長
        黃傳志  民族街工委副書記兼辦事處副主任
        晏  斌  民權街工委副書記兼辦事處副主任
        陳  謙  滿春街工委副書記兼辦事處副主任
        張國強  花樓水塔街工委副書記兼辦事處副主任
        李紅武  前進街工委副書記兼辦事處副主任
        夏津民  民意街辦事處人武部長
        陳磊軍  新華街工委副書記兼辦事處副主任                                              
        胡志雄  萬松街工委副書記兼辦事處副主任             
            毛  蕓  北湖街工委副書記兼辦事處副主任
        盧浩禮  唐家墩街辦事處副主任
        郭少明  常青街工委副書記兼辦事處副主任
        任  順  漢興街工委副書記兼辦事處副主任
領導小組下設辦公室,在區房管局辦公,負責日常督促、綜合協調工作,由李虹同志兼任主任,張峽同志兼任副主任,聯系電話85766296。

 

 

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